Art.5, 10 e 116 LStr, nonché art.3 ALC, art.1 cpv.1, 2 cpv.4 e 24 allegato I ALC – I cittadini degli stati firmatari dell’Accordo sulla libera circolazione delle persone (RS 0.142.112.681) possono prevalersi dei diritti previsti in questo accordo e quindi entrare e soggiornare in Svizzera durante tre mesi al massimo senza svolgere attività [...]

  Art.217, 271 a, 272 CO – La disdetta del contratto di locazione, per poter procedere a lavori di trasformazione o di risanamento, non è contraria alla buona fede quando la presenza del conduttore rischia di comportare delle complicazioni, dei costi supplementari o un prolungamento della durata dei lavori. La disdetta è valida tuttavia a [...]

Art.128 cpv.1 e 3, 204 cpv.1 e 206 CPC – L’assegnazione di una multa alla parte che non compare a una udienza di conciliazione deve rimanere una eccezione. L’art.206 CPC regola le conseguenze della mancata comparsa. L’alternativa è lo stralcio del procedimento (se l’istante a non comparire) oppure il rilascio della autorizzazione a procedere (se [...]

Art.839 cpv.2 cifr.2-4 CC – Il giorno determinante per la decorrenza dei quattro mesi entro i quali va – se del caso – iscritta a registro fondiario l’ipoteca degli artigiani non dipende necessariamente dalla data di fatturazione. Lavori effettuati dopo la fatturazione, necessari per la sicurezza della costruzione prevista nel contratto di appalto anche se [...]

Art.321 CP, art.169 cpv.3 CPP – Il segreto professionale dell’avvocato è previsto dagli art.321 CP e 13 LLCA. La prima norma prevede che l’avvocato sia punibile, su querela, nel caso in cui riveli un segreto confidatogli nell’ambito della professione o di cui ha avuto conoscenza in un tale contesto. La seconda prevede che l’avvocato soggiace [...]

Art.337 CO - Il datore di lavoro che opta per il licenziamento con effetto immediato perde definitivamente il diritto a convertire la disdetta in una risoluzione  ordinaria. Nemmeno il Giudice può convertire la disdetta straordinaria in ordinaria. Nel diritto svizzero non esiste una "sospensione provvisoria dal lavoro senza salario". In mancanza di accordo del lavoratore una [...]

Art. 487 e 488 CO – Il cliente ha di principio il dovere di depositare oggetti di valore presso l’albergatore il quale deve garantire ai propri ospiti un deposito in luogo sicuro. Un albergatore “di lusso” che non assume misure specifiche per filtrare i visitatori in particolare per quanto attiene all’accesso alle camere degli ospiti [...]

Art.884 e segg. CC, art. 27 CC e art. 19 cpv.2 CO - Il contratto di costituzione di pegno deve essere giuridicamente valido. Esso può garantire dei crediti qualsiasi, attuali (esigibili o non), futuri, condizionati o semplicemente eventuali (DTF 71 II 262). Questi crediti possono essere di natura contrattuale, ma anche risarcitori in conseguenza al [...]

Art.125 CC, 8 CC - In linea generale non si può esigere da un coniuge - in ambito di divorzio - che riprenda l'attività lavorativa dopo il compimento dei 45 anni. Questo principio si applica tuttavia unicamente al caso in cui il coniuge non esercita più alcuna attività lavorativa. La tendenza giurisprudenziale intende però ridefinire tale limite portandolo [...]

Art.4 cpv.1 let.g LAFE - L'acquisto di un fondo da parte di cittadina svizzera, grazie a finanziamento bancario fondato esclusivamente sul reddito del marito (cittadino straniero), adempie le condizioni di cui alla norma indicata in entrata e legittima il ricorso alla procedura di autorizzazione LAFE. In genere l'acquisto di un fondo da parte di cittadina [...]